양도소득세의 기본 구조양도소득세는 부동산 매도 시 발생하는 수익에 부과되며, 계산 과정에서 여러 가지 항목을 세부적으로 고려해야 합니다. 양도 차익을 계산하고, 이를 기반으로 과세표준을 산출하며, 최종적으로 세율을 적용해 세금을 결정합니다.양도 차익 계산 방법양도가액: 부동산 매도 시 실제 거래된 금액으로, 공시지가가 아닌 실거래가를 기준으로 계산합니다.취득가액: 부동산 매입 시 지출된 금액으로, 증빙 자료를 통해 정확히 확인해야 합니다.필요경비: 취득세, 중개 수수료, 법무사 수수료, 리모델링 비용 등 부동산 취득과 양도 과정에서 발생한 추가 비용이 포함됩니다.과세표준 산출 방식장기보유특별공제: 보유 기간이 길수록 높은 공제율이 적용되며, 최대 공제율은 10년 이상 보유 시에 달성됩니다.기본공제: 1년..