주택의 법적 문제 확인계약 전 주택의 법적 상태를 철저히 점검해야 합니다. 불법 건축물이나 용도 변경이 된 건물은 전입신고 및 법적 보호가 어렵기 때문에 계약 진행 시 주의가 필요합니다.건축물대장 확인건물의 허가 여부: 해당 주택이 정식 허가를 받은 건축물인지 확인해야 합니다.용도 변경 여부: 원래 용도와 다르게 사용되는 건물은 법적 문제가 발생할 수 있습니다.불법 증축 여부: 무단으로 확장된 공간이 있는 경우, 철거 명령이 내려질 위험이 있습니다.현장 점검전입신고 가능 여부: 전입신고가 불가능한 주택은 보증금 보호에 문제가 발생할 수 있습니다.구조적 안정성: 오래된 건물이나 하자가 있는 건물은 안전상의 문제가 있을 수 있습니다.공용시설 사용 조건: 일부 건물에서는 세입자의 공용공간 사용을 제한하는 경우..